商品房维修资金 可线上申请使用
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新疆网讯（全媒体记者王媛媛）近日，新疆华源物业有限公司国秀家园一部电梯出现故障，该公司工作人员王磊在网上申报了应急项目维修资金使用申请业务，当天工作人员现场查验，第二天电梯维修完成并投入使用。
“现在申请使用维修资金越来越方便了，以前我们是提交纸质报告到维修资金管理中心申请使用，现在是在线上申请使用，工作人员线上审核，有什么问题直接电话沟通，在线修改。他们到现场查验后，我们找专业维修单位维修，后面再按正常使用申请流程走手续就行。”王磊说，这样不仅减少企业的办理时间和跑动次数，还能快速有效消除房屋安全隐患。
3月10日，记者从市住房保障和房产管理局维修资金管理中心了解到，目前该中心对商品房维修资金使用全流程进行了再梳理、再优化，进一步简化使用申请流程、拓宽使用申请渠道，提高使用申请审核效率，维修资金使用申请更加便捷。商品房维修资金已全面实现线上申请。该中心依托乌鲁木齐市房屋专项维修资金综合管理平台，可在线上完成资金交存、资金使用、资金管理、业务审核、业主决策、资金划转、财务对账、业主查询及专户银行业务管理等全套管理业务。
“现在企业只需在线上申请，我们审核后会到现场查验。”市住房保障和房产管理局维修资金管理中心工作人员说，对涉及危及房屋和人身财产安全的应急维修资金使用申请，取消征求相关业主表决流程，经现场查验，对符合维修资金使用条件的，立即向物业服务企业下发应急抢修通知，先维修后申请。
创新补交方式，提升维修资金使用率。对个别或部分业主因多次使用维修资金造成业主账户余额不足的或开发商未交存维修资金的空置房，业主或开发商不需按首期交存标准足额补交维修资金，仅需按建筑面积比例分摊此次维修费用即可。
同时扩大公示覆盖面，缩短公示时间，有效提高维修资金审核效率。对维修资金应急使用申请，将原有的事前、事中、事后公示压缩为事后一次性公示。维修资金使用申请公示时间，由原有的公示七天缩减为三天。降低使用申请主体门槛，增加街道、社区、工作队、业主代表等作为使用申请维修资金的主体办理相关业务。
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维修资金交存启用电子票据
新疆网讯（全媒体记者王媛媛）从3月13日起，乌鲁木齐市商品房屋专项维修资金交存凭据正式启用电子票据，居民可在线上交存维修资金，下载打印电子票据。
记者从市住房保障和房产管理局维修资金管理中心了解到，为持续优化营商环境，切实方便企业群众办理业务，今日乌鲁木齐市商品房屋专项维修资金交存凭据正式启用电子票据，这也意味着维修资金交存业务全流程实现了线上办理，业主零跑腿，彻底打通了房屋“养老金”线上交存“最后一公里”。
据悉，启用电子票据前，业主到维修资金业务受理窗口交存维修资金的，需要工作人员为业主打印维修资金纸质专用票据作为维修资金的交存凭据。通过微信小程序“安居广厦”线上交存维修资金的业主，仍需要到业务受理窗口自取或通过EMS邮寄方式获取纸质票据。
启用电子票据后，业主无论在维修资金业务受理窗口交存维修资金，还是通过微信小程序“安居广厦”线上交存维修资金，都可随时下载、查看、打印电子票据，且电子票据与纸质票据具有同等法律效力。乌鲁木齐市维修资金管理中心业务受理窗口专门为不便下载打印维修资金交存电子票据的业主开设了下载打印电子票据服务，业主持身份证原件到窗口即可打印电子票据，最大化方便业主。
房屋专项维修资金被称作房屋的“养老金”，是专项用于房屋共有部分、共有设施设备保修期满后维修、更新和改造的资金。
“现在申请使用维修资金越来越方便了，以前我们是提交纸质报告到维修资金管理中心申请使用，现在是在线上申请使用，工作人员线上审核，有什么问题直接电话沟通，在线修改。他们到现场查验后，我们找专业维修单位维修，后面再按正常使用申请流程走手续就行。”王磊说，这样不仅减少企业的办理时间和跑动次数，还能快速有效消除房屋安全隐患。
3月10日，记者从市住房保障和房产管理局维修资金管理中心了解到，目前该中心对商品房维修资金使用全流程进行了再梳理、再优化，进一步简化使用申请流程、拓宽使用申请渠道，提高使用申请审核效率，维修资金使用申请更加便捷。商品房维修资金已全面实现线上申请。该中心依托乌鲁木齐市房屋专项维修资金综合管理平台，可在线上完成资金交存、资金使用、资金管理、业务审核、业主决策、资金划转、财务对账、业主查询及专户银行业务管理等全套管理业务。
“现在企业只需在线上申请，我们审核后会到现场查验。”市住房保障和房产管理局维修资金管理中心工作人员说，对涉及危及房屋和人身财产安全的应急维修资金使用申请，取消征求相关业主表决流程，经现场查验，对符合维修资金使用条件的，立即向物业服务企业下发应急抢修通知，先维修后申请。
创新补交方式，提升维修资金使用率。对个别或部分业主因多次使用维修资金造成业主账户余额不足的或开发商未交存维修资金的空置房，业主或开发商不需按首期交存标准足额补交维修资金，仅需按建筑面积比例分摊此次维修费用即可。
同时扩大公示覆盖面，缩短公示时间，有效提高维修资金审核效率。对维修资金应急使用申请，将原有的事前、事中、事后公示压缩为事后一次性公示。维修资金使用申请公示时间，由原有的公示七天缩减为三天。降低使用申请主体门槛，增加街道、社区、工作队、业主代表等作为使用申请维修资金的主体办理相关业务。
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维修资金交存启用电子票据
新疆网讯（全媒体记者王媛媛）从3月13日起，乌鲁木齐市商品房屋专项维修资金交存凭据正式启用电子票据，居民可在线上交存维修资金，下载打印电子票据。
记者从市住房保障和房产管理局维修资金管理中心了解到，为持续优化营商环境，切实方便企业群众办理业务，今日乌鲁木齐市商品房屋专项维修资金交存凭据正式启用电子票据，这也意味着维修资金交存业务全流程实现了线上办理，业主零跑腿，彻底打通了房屋“养老金”线上交存“最后一公里”。
据悉，启用电子票据前，业主到维修资金业务受理窗口交存维修资金的，需要工作人员为业主打印维修资金纸质专用票据作为维修资金的交存凭据。通过微信小程序“安居广厦”线上交存维修资金的业主，仍需要到业务受理窗口自取或通过EMS邮寄方式获取纸质票据。
启用电子票据后，业主无论在维修资金业务受理窗口交存维修资金，还是通过微信小程序“安居广厦”线上交存维修资金，都可随时下载、查看、打印电子票据，且电子票据与纸质票据具有同等法律效力。乌鲁木齐市维修资金管理中心业务受理窗口专门为不便下载打印维修资金交存电子票据的业主开设了下载打印电子票据服务，业主持身份证原件到窗口即可打印电子票据，最大化方便业主。
房屋专项维修资金被称作房屋的“养老金”，是专项用于房屋共有部分、共有设施设备保修期满后维修、更新和改造的资金。
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