首页 > 家住新疆 > 家乡动态

首府老旧小区物业覆盖工程启动

来源：红山网　　投稿人：大年初一　　　浏览次数：

    乌鲁木齐晚报讯（记者 王媛媛）目前，首府1294个老旧小区物业覆盖工程已经启动，首府将通过多项举措逐步解决老旧小区无物业管理问题。
    4月21日，记者从市住房保障和房产管理局了解到，以加强居民小区物业管理为重点的“覆盖工程”列为我市2019年民生建设十大实事之一。通过给予一定的政策和资金补贴，逐步解决全市居民小区的无物业管理问题，完善服务规范和标准，提升物业服务质量，年底前，全市居民小区物业管理覆盖率达到95%以上。目前，老旧小区物业覆盖工程已完成摸底调查、制定工作实施方案工作，并召开了工作动员会。各区老旧小区物业覆盖前期工作已全面铺开。
    市住房保障和房产管理局副局长王建说，首府无物业小区（院落）大都建于上世纪八九十年代，由于规划设计标准低、基础设施先天不足、管网跑冒漏滴现象严重、规模面积普遍偏小等原因，不具备专业化物业管理条件。物业管理关系到每一位市民的切实利益，今年首府将通过多项具体举措逐步解决老旧小区无物业管理问题。
    开展老旧小区改造提升工作。对基础设施不全和不能正常开展物业管理活动的老旧小区，由区（县）制定老旧小区整治规划和年度实施计划。对于规模较小的小区，各区（县）因地制宜地将辖区内零散分布的老旧小区连片整合为较大规模的物业管理区域。
    实行分类管理。凡是具备条件的老旧小区优先实施社会化、专业化的物业管理。机关企事业单位自管小区（房改房）原则上由原单位负责管理，维持原有管理模式，或者由原单位负责引进社会化、专业化的物业管理。国有企业家属区、直管公房、统建房等小区主要由国有物业服务企业提供物业管理服务。小区业主有意愿、有能力自行管理小区物业的，可以实施业主自管。对于暂时不能落实物业管理的小区，由管委会、社区负责牵头成立非营利性管理服务机构组织（民办非企业单位）实施准物业管理，为居民提供基础的管理服务。
    给予财政资金补贴。根据摸底调查，全市1294个无物业管理的小区中有1030个小区的规模在1万平米以下，实施物业管理的单位成本非常高。在向居民收取一定费用的基础上，根据管理面积规模大小，分档对物业服务企业和准物业管理机构给予资金补贴。
    建立长效管理机制。老旧小区物业管理要逐步过渡并全面实现与市场接轨，确保居民小区保持文明、安全、整洁、有序的居住环境。
    今后，首府将着力构建以专业化物业服务为主导、公益性准物业管理为补充的物业管理新机制，培养业主的物业商品意识，为居民提供不同档次的物业服务，满足不同层次的服务需求。

　　

相关资讯

免责声明：

① 凡本站注明“稿件来源：~幸福冒泡○oO~”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属本网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本站协议授权的媒体、网站，在下载使用时必须注明“稿件来源：~幸福冒泡○oO~”，违者本站将依法追究责任。

② 本站注明稿件来源为其他媒体的文/图等稿件均为转载稿，本站转载出于非商业性的教育和科研之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函联系。

最新资讯