中国房价行情平台日前公布9月份31个省会城市（含4个直辖市）的住宅房价排行榜。全国有12个省会城市住宅房价过万，其中北京以52104元/平方米的天价位列第一，乌鲁木齐以6588元/平方米排在倒数第六位。

排名显示，这31个省会城市中，住宅房价位列前三的分别为北京、上海、南京，每平方米价格分别为：52104元、46154元和23472元；位列后三位的分别为银川、西宁、贵阳，每平方米价格分别为5018元、5872元和6062元。

根据该榜排名，北京的房价是榜单最后一位银川的10倍，是乌鲁木齐的8倍。

西北五省区范围来看，房价最贵的是兰州，平均房价为8980元/平方米，其次分别为西安、乌鲁木齐、西宁、银川。

此次榜单除了公布平均房价排名外，还公布了9月各城市房价同比涨幅数据。合肥、北京、上海、南京等地的房价涨势依然可观，将大 部分省会城市甩在后头。31个省会城市平均房价同比涨幅前10名分别是合肥、北京、南京、上海、石家庄、武汉、福州、郑州、天津和济南。其中，合肥9月住 宅均价12568元，同比涨幅42.52%，位列省会城市之首。

数据显示，9月份31个省会城市中26城同比房价上涨，5城下跌，整体涨势趋于平稳。其中，涨幅超过10%的省会城市有10个，分别是合肥、北京、南京、上海、石家庄、武汉、福州、郑州、天津和济南。其余大部分城市涨跌幅均保持在个位数。

值得关注的是，9月份乌鲁木齐房价同比涨幅为-2.87%，排在榜单末尾，跌幅最大。而查询6、7、8三个月同比涨幅数据发 现，乌鲁木齐分别以-2.81%、-4%和-1.98%的同比涨幅一直在榜单涨幅末尾徘徊，显示出乌鲁木齐房价自2015年下跌以来，房价始终未能明显回 升。

通过榜单数据对比可以看出，在部分东部和中部省会房价高企的同时，西部和东北的大部分省会仍处于去库存的过程中，房价也比较平稳。